Gestion immobilière.
Vous possédez un endroit avec du caractère? On le gère comme si c’était le nôtre, tout en le traitant comme le vôtre. Hospitalité, tarification, invités et formalités municipales, tout est pris en charge de bout en bout.
Ce que l’hébergement avec nous implique.
Votre logement, nos normes.
Un petit nombre d’hébergements, chacun doté de photographies professionnelles, d’intérieurs soignés et d’un service d’entretien qui passerait l’inspection de nos mères. Votre hébergement est mis en valeur et photographié par notre équipe, et non simplement publié depuis un téléphone.
Douze mois, sans basse saison.
Six mois de séjours de courte durée tarifés pour un rendement maximal, puis des séjours de moyenne durée garantis au loyer du marché durant la basse saison. Une occupation complète toute l’année, sans creux hivernal à absorber.
Logement entier, service complet.
Le service d’entretien passe par Clean My BnB et la maintenance par Good Measure. Les deux nous appartiennent, donc le niveau de service entre les invités est le même dans chaque hébergement et les coûts restent à l’interne.
Nous nous occupons de la ville.
Les permis, renouvellements annuels, inspections et déclarations de la taxe municipale sur l’hébergement sont pris en charge par notre équipe de conformité. Annonces, tarification, messages aux invités, arrivées et rotations : tout est regroupé sur un seul relevé mensuel.
Les chiffres.
Dans l’ensemble des hébergements que nous gérons, selon les données mesurées jusqu’en 2025. La tarification n’est pas une question de hasard : c’est une stratégie que nous ajustons d’un mois à l’autre.
- 87%
- Taux d’occupation, moyenne de 2025
- 4.9
- Note des invités, sur 5
- 13,630
- Invités accueillis, par trimestre
- 6
- Villes, dans 3 pays
Questions des propriétaires.
Comment Return Policy maximise-t-elle les revenus de location à court terme?
Grâce à notre cadre de rendement sur 12 mois. Nous maximisons les rendements grâce aux locations à court terme durant les mois de forte demande, puis passons à des séjours garantis de moyenne durée au prix du marché pendant la basse saison, assurant une occupation complète sans risque d’inoccupation.
Qui s’occupe du ménage, des rotations et de l’entretien des hébergements?
Nous ne sous-traitons pas la qualité. Return Policy est intégrée verticalement : le ménage est assuré à l’interne par Clean My BnB et l’entretien, par Good Measure. Vous gardez ainsi le plein contrôle de la qualité et des coûts.
Comment Return Policy gère-t-elle les permis et la conformité des locations à court terme à Toronto?
Notre équipe de conformité gère les permis de location à court terme, les renouvellements, les inspections municipales, les déclarations de la taxe municipale sur l’hébergement et toutes les communications avec la Ville. Nous nous occupons de la Ville. Vous profitez des rendements.
Puis-je financer l’ameublement et la mise en place d’une location à court terme ?
Oui. Nous répartissons les coûts de l’ameublement, de la décoration et de la mise en place complète en paiements mensuels prévisibles, avec des approbations en temps réel et sans frais cachés, pour vous permettre de vous lancer sans avoir à débourser une somme importante au départ.
Parlons conditions générales.
Dites-nous qui vous êtes et nous nous occuperons du reste. Aucune obligation, et aucune discussion d’exclusivité lors du premier appel.